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发表于 2010-8-29 12:58:33
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回复 zhaochuwen
这位GG很不在行,太不专业了,3000万盖现在这样的猪场盖不起的,你也不看看人家什 ...
加勒比海盗 发表于 2010-8-28 22:47 
养猪的生产房6个及小生产房2个,总计20000平米已经顶天了,这样的高度和混砖修建的成本在250元一个平米也是标准价, 这一项计500万
宿舍楼,1200平米 这个综合造价900元一平米 ,总计108万
因为这个猪场使用的场地并不是400亩,而是200亩左右,所以围墙加场地硬化 顶天了不过是150万的事情
其它的像接电线和打机井或给排水系统 都是小开支 这要不了几个
另外这里面的土地成本,依项目的规模,我原来说的一千万还是按项目所在地十三等国有工业土地出让的标准,如果是长期租用的话,200万-500万租30年一点问题都没有 (依当地政府的关系程度) ,所以这个拿地成本是很低的,因为这肯定不会是国有出让土地,也许是集体土地,这就相当便宜了
所以地皮加基建折算起来不过1200多万的事情(我后来查了下网上的资料还依据相片上的规模计算,当然你也是依据相片来计算的)
如果你说设备要得了1800多万或者更多,那有点说不过去了吧------ |
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