规模猪场建设可行性报告

雨飞扬 · 发表于 2008-7-30 15:31:48

浙江四季富阳XX规模养殖场建设项目

可行性报告

项目名称: 浙江四季富阳XX规模养殖场建设项目

主管部门：浙江省农业厅

建设单位: 浙江四季XX有限公司

建设单位负责人：XXX

建设地点: 富阳XX镇XX村

编写单位：浙江四季XX有限公司

项目联系人：XXX 电话：XXX96718688

XX XXX05810556

编写时间: 二00八年三月十二日

目录

一、项目摘要 ......................................................1

二、项目建设的必要性和可行性................................2

三、市场（产品）供求分析及预测（量化分析）............6

四、项目承担单位的基本情况....................................7

五、项目地点选择分析.............................................9

六、生产工艺技术方案分析......................................10

七、项目建设目标..................................................11

八、项目建设内容..................................................12

九、投资估算和资金筹措.........................................18

十、建设期限和实施的进度安排.................................20

十一、土地规划和环保.............................................20

十二、项目组织管理与远行.......................................20

十三、效益分析与风险评价.......................................22

十四、有关证明材料................................................26

十五、应附表格......................................................26

浙江四季富阳XX规模养殖场建设项目

可行性研究报告

一、 项目摘要

1、项目名称: 浙江四季富阳XX规模养殖场建设项目

2、建设单位: 浙江四季XX有限公司

3、建设地点: 富阳XX镇XX村

4、建设期限: 2008年3月—2008年12月

5、建设规模与产品方案：

该项目建设占地20亩，建造猪舍7幢，建筑总面积3651.24㎡。另配套猪粪堆放发酵场1个80㎡，地下污水道1300m，沼气池1套，小区场地绿化硬化等粪污处理设施；引进培育优质种猪270头，其中大长母猪266头，种公猪4头,年生产能力5000头。完善兽医防疫消毒设施，购置配套生产设备和仪器。以生产无公害商品猪为目标，向社会提供优质安全畜产品。

6、投资估算：

项目总投资为303.6632万元。固定资产投资总额238.4632万元，其中土建投资190.6952万元，生产设备及仪器投资47.768万元，设计等费用10万元。种苗投资55.2万元。资金筹措方案：申请中央财政补助资金80万元，不足部份由企业自筹解决。

7、运行费用

根据近几年来的养猪及饲料、水电等原辅材料消耗及价格，估算项目投产年原辅料及燃料动力等费用，年运行总费用525万元。其中饲料440万元，工资、管理费用30万元，医药费用20万元，折旧费用22.5万元，水电、维修费用12.5万元。

8、效益分析

项目建成后年销售商品猪5000头销售收入625万元，其它收入1万元，总生产经营成本为525万元，利润总额为101万元。同时可解决社会就业9人。

项目建成后，效益非常显著。项目的实施通过生猪养殖标准化饲养措施的落实，可以有效增加向社会提供优质无公害生猪，通过标准化,规范化的无公害商品猪生产基地实施，对排泄综合治理，有效地控制规模养殖场污水直接排放引起的对环境和水体的污染，使养殖场周边的水环境避免污染。同时通过生猪标准化养殖建设的示范作用，对加快本地区强化养殖户畜禽污源治理工作，为规模猪场排泄物达标排放提供治理模式，引导生态养殖，生产无公害产品，提高市场竞争力，其社会效益，生态效益十分明显。

二、项目建设的必要性与可行性

XX镇位于浙江省富阳市西部，富阳市东接杭州市萧山区,南连诸暨市、西邻桐庐县,北邻临安市。总面积1831平方公里，。现辖17镇 8乡，人口 63 万人。四季分明，温暖湿润，气候宜人。年平均气温17℃。最热的7月份平均气温29℃，最冷的1月份平均气温4.9℃。年平均降水量在1300-1600毫米之间，水资源充足，水质良好。是发展标准化、规模化养殖业的理想场所。

据统计，2007年富阳生猪存栏数20 万头，年出栏30.2 万头。富阳市是传统农业市，拥有耕地面积32.5万亩，毛竹林38.6万亩，养殖业在农业中占一定比例，由于富阳市农村农户养殖方式比较粗放，存在场址布局不合理，栏舍结构简单，缺乏污物处理设施等多方面问题。从而影响了自然环境。而且，商品猪自给不足，年调入量约20万头，给动物防御工作也造成一定压力，对富阳市生猪养殖产业化发展也相当不利。该项目的建设，将为富阳市尤为渌渚镇养殖业提供样板示范作用。

（一）项目建设必要性

1、是传统养殖向现代化养殖转变的要求。

富阳市的生猪生产以家庭散养和小规模生产为主，规模化、集约化程度不高使各种弊端日益突出，品种改良难以开展，防御措施难统一，畜产品安全难保障，环境污染难治理，已不适应现代畜牧业发展的要求。目前，随着全省加快畜牧小区、专业合作组织，生猪标准化养殖场等建设，规模养殖不断发展，小规模、低水平和开放式传统畜牧业养殖方式正在被规模化、专业化、集约化的养殖方式替代，传统的小产业、大市场的无序畜牧业经营方式正在被组织化、产业化的有序经营模式替代。因此，加强生猪标准化养殖是当前现代畜牧业发展的必然要求，通过项目建设，在公司采取统一规划，统一服务、统一品牌、统一治污、统一管理的“五统一”措施，建立一个生猪标准化养殖场，对引导和构建富阳市生猪优势产业群具有十分重要的意义。

2、是数量型向质量型发展的要求

随着人民生活水平的提高，物质需求逐步从数量型向质量型方向转变，当前的畜牧产业正处于波浪式推进的转折期，由于全国畜牧业多年的高速增长和动物疫情以及畜产品安全对消费者抑制，消费市场已由数量型向质量型转变，市场对畜产品消费向无公害，绿色畜产品消费增大，而传统的畜牧业由于受动物疫病防控难，畜牧产品安全质量难保障逐渐被市场所淘汰，因此，加强对生猪养殖标准化规模场的项目建设，在生产上严格按照无公害养殖标准实施生产，生产的产品达到无公害要求，适应了当前消费市场的需求，提高产品市场竞争力。

3、是进一步提高重大动物疫病防控的要求

重大动物疫病和人畜共患病的防控工作，是公共卫生安全的重要组成部分，是推进新农村建设的重要保障工作，传统的畜牧业养殖存在小、乱、散的现象。对防控重大动物疫病带来了困难，通过项目建设，在管理上采取严格的防御措施，消毒措施，疫病防控措施的落实，降低畜禽养殖的发病率和死亡率，增加养殖的经济效益，对防制重大动物疫病的发生，促进畜牧产业的发展以及当地经济发展和社会稳定具有十分重要的意义，通过项目建设的示范作用和实用的科学技术应用，对促进畜牧业重大动物疫病防控提供可鉴的经验，对防控重大动物疫病发生有着重大作用。

4、是污染型畜牧养殖向生态畜牧业发展的要求

按照浙江省“十一五”畜牧业发展规划以及进一步推进畜牧业“西进东扩”发展战略，在十一五期间要着力有效改变农村人畜混乱的状况和突出生态畜牧业的建设，加快推进传统主产区的农村散养畜禽向畜牧小区转移，加快推进禁养区，限养区向适宜养殖区转移，提倡农牧结合，资源循环综合利用的生态高效畜牧业两个转移，促进畜牧业的发展与环境保护相协调。当前畜禽排泄物治理的重要性日益突现，加快生态畜牧业发展符合渌渚镇畜牧业产业发展规划。因此，通过生猪标准化养殖场项目建设，对猪场首先采取雨污分离，生猪养殖排泄物实施干湿分离，干粪经集中堆积发酵后，加工生物有机肥，污水进沼气池处理，沼液，沼渣进入猪场周边的绿化用地作肥料，实现排泄物减量化，无害化，资源化的综合治理，使污水的排放达到国家排放标准或零排放，为生态畜牧业发展提供了良好的示范平台，进一步促进富阳市生态畜牧业建设。

5、是大力推进标准化生产和无公害的基地建设的要求

富阳市生猪产业已成为农业的特色优势产业，当前畜产品安全质量已越来越成为各级政府以及人民群众的关注热点，推进生猪养殖标准化养殖是切实解决当前生猪产业发展过程中存在品种改良难开展，防疫措施难统一，畜产品安全难保障，环境污染难治理的有效途径，浙江省提出了以无公害基地建设为主导方向，以畜牧小区，示范基地，规模养殖场和专业合作社组织为载体，全面实施标准化生产技术规程，提升畜产品标准化生产水平，保障上市畜产品安全，在生猪标准化养殖建设中，以浙江四季生态农业有限公司网新四季富阳渌渚规模养殖场建设项目为载体，加快项目建设的示范和引导作用，逐步推进标准化生产，全面提升畜产品生产水平。

(二)、项目建设的可行性

1、有利于加快我县标准化规模养殖场的建设，优化农业产业结构。

随着农业产业结构战略性调整和政府对畜牧业扶持政策的加大，浙江省规模养猪业发展迅速，标准化规模养殖场（畜牧小突出区）建设已列入我省养猪业的主要形式和发展方向。本项目建设符合产业导向和畜牧业发展规划，能推动本省标准化规模养殖场（畜牧小区）建设，加快养猪业的发展，促进畜牧可持续发展，同时还能带动饲料加工业、食品工业、种植业，运输服务业等产业的发展，增加农民收入、优化农业产业结构。

2、有利于提高畜产品质量，加快畜牧业发展

生猪养殖在我省畜牧业生产中占有重要地位，但随着畜产品消费市场对安全和质量要求的不断提高，无公害畜产品的逐渐推广，对畜产品的品质特色优势建设提出了更高的要求。浙江四季青生态农业有限公司结合自身资金技术优势，新建养猪场引进优质种猪和先进的养殖、繁育技术、按畜牧标准化生产规模运行。提高商品猪的质量指标，进行无公害农产品认证。通过项目实施辐射带动全市规模化生猪养殖向高效生态农业发展，走一条具有山区特色的生猪饲养道路，加快山区生态畜牧业的发展。

3、解决“三农”问题，带动农民增收

发展农村经济、提高农业效益、增加农民收入是当前和今后我国农村和农业工作重点。发展畜牧业对农民脱贫致富、稳定农村经济起到积极作用。建设本项目是解决“三农”问题，走出一条山区如何发展养猪业的道路，带动农民增收的有效途径，社会效益显著。

4、是解决养殖业环境污染，加快推进新农村建设的需要

目前XX镇及周边没有规模猪场，大部份是以农户家庭分散的模式为主。造成粪尿横溢、导致农村居民和生活环境恶劣。建设标准化规模猪场，通过加强基础设施建设、改扩建猪舍、完善配套服务、规范管理制度、提高生产技术水平、实行统一规划、统一品牌、统一管理、统一服务、建立生猪饲养合作社等。实现生猪饲养的专业化、规模化、标准化、生态化生产。本项目配套建设猪粪堆肥发酵场1只80㎡，地下污水管道1300m，沼液利用灌溉系统1套，小区场地绿化硬化等粪污处理设施；养殖场粪污经雨污分流、固液分离后统一收集，猪粪制成有机肥，污水经沼气工程生成沼气和可农用灌溉的沼液，养殖产生粪污全部资源化利用，还山、还田，小区养殖废弃物达到零排放，因此通过本项目建设可解决养殖业环境污染，加快推进新农村建设。

三、 市场（产品）供求分析及预测

1、发展现状与前景分析

项目实施地区为浙江省生猪扶持地区之一。该区域生猪产业化水平处于起步阶段，特别是规模养猪场少，农户生猪饲养量逐年下降，不能满足当地人民生活水平发展的需要。迫切需要加强规模猪场建设与产能的提高，改变当地传统的养殖观念。

中国是世界第一猪肉消费大国。近年来我国居民消费的肉类产品中，猪肉比重有所下降，但在近20年内，我国的肉食消耗中，猪肉仍占70%左右，生猪的市场需求仍将十分旺盛。特别是优质杂交生猪，将会是市场消费的主体，以绿色、无公害特色的生猪，在上海、杭州等大中城市有巨大的开发潜力。因此，该项目的发展，市场风险小，前景看好。

2、现有生产能力调查与分析

杭州市年产生猪 300万头，其中供应本地消费220万头，而全市年消费量为380余万头，相对自给率只有57%左右，按目前的饲养状况分析，近一半商品猪（冻肉）都依靠从外地引进。近年来杭州市各地也曾出现肉价不稳定情况，最主要的原因就是受外地商品猪供应情况的影响。同时外地猪（冻肉）的调入，也导致动物疫病防控工作被动。因此，可以认为发展生猪养殖是杭州地区及富阳市畜牧生产的当务之急。同时，随着社会经济和生活条件的逐步改善，人们对食品的要求越来越高，吃好、吃得安全、吃得放心已成为广大消费者的时尚观念。无农残、无药残、无激素和无疫病的绿色、安全、无公害畜产品深入人心。这些都这些都对杭州市优质商品生产提出更高要求，也为优质无公害商品猪养殖提供相当大的空间。所以该项目的建设也将对规模养殖业起到示范作用。

3、市场需求调查与预测

2004年以来，本地区能繁母猪和生猪出栏逐年下降，杭州市人口（含外来人口约900余万）随着经济的持续发展与城市建设的加快，猪肉需求越来越大，需大量从外地调入，生猪的市场潜力十分巨大。

四、 项目承担单位基本情况

1、承担单位简介

企业概述：浙江四季XX有限公司注册资本为5000万元，公司经营范围为养殖业、种植业，畜禽屠宰加工、批发及销售，农产品加工。

浙江四季XX有限公司投资方为XX控股公司，借助XX控股公司的平台，四季XX公司从事生态农业具有很高的起点和强大的后盾。

管理优势：浙大XX已形成了先进的管理理念、多元的企业文化、雄厚的人力资源、双赢的合作机制，具有很高的管理起点。借鉴这一管理起点，使得四季生态农业公司完全可以适应日益竞争化的生态农业行业。

资金优势：生态农业是资金密集型行业；近年以来资金甚至已经成为生态农业开发的第一要素。浙大xx公司雄厚的财务实力、良好的融资渠道是生态农业快速、稳健发展不可或缺的要素；同时，浙大xx控股作为全新的投资管理型公司，无论是赢利架构、公司资产、经营业绩和发展前景都非常良性，为其在生态农业行业的拓展提供了坚实的基础。

政府优势：浙大xx控股在IT、机电总包、轨道交通行业方面建立的产业基础、企业品牌、利税贡献和社会美誉度，使浙大网新控股积累了非常深厚的、广泛的政府及其他社会综合资源，对于生态农业这一涉及政府各部门、各门类协作的行业而言，是非常重要的可利用优势。

2、人员状况

单位法定代表人xx，男,45岁，任浙江四季xx有限公司总经理，中共党员。

浙江四季xx有限公司现有员工10人，长年聘请浙江大学畜牧兽医系等教授作为我们的技术支持人，其中中高级技术人员4名，可为本项目实施提供强有力的技术保障。

目前已聘专业技术人员：

序号	姓名	所学专业	职称	现从事专业	备注
1	xx	兽医	研究员	猪病	歉职
2	xx	畜牧	教授	养猪	全职
3	xx	畜牧	教授	饲料、营养	歉职
4	xx	畜牧	副研究员	育种、生产	全职
5	xx	畜牧兽医	技术员	繁殖、兽医	全职
6	xx	畜牧	技术员	繁殖、生产	全职
7	xx	水电工程	技术员	水电	全职

3、固定资产状况

浙江四季xx有限公司注册资本金5000万元，

4、专业技术水平

四季xx依托浙江大学动物科学学院等院所一流的科研水平和紧密结合生产实际的生产指导能力，享有强大的技术优势。富阳市畜牧兽医局为项目实施提供全面的技术服务。

5、管理体制

浙江四季xx有限公司具有独立的法人资格，公司为经营决策机构。公司采用董事会领导下的总经理负责制，总经理任命标准化规模养殖场场长，养殖经理为日常经营管理的执行人，下设财务营销部、生产技术部，各部门分工合作。公司制定相应人才激励机制，对养殖场场长进行考核。

五、项目地点选择与分析

1、项目选址

项目建设地点选择在浙江省富阳xx镇，为抛荒山地，项目建设地点三面环山（东、南、北），西边远离村庄、民居，具有自然隔离优势。项目区水源充足，排水畅通，交通运输便捷。本项目的选址符合国家有关设计规范的要求。（附拟定地点的规划平面图）

2、项目占地范围

项目总用地96亩。其中规划养殖区域20亩，猪粪转化基地76余亩。

3、项目资源及公用设施情况

环境优势：项目区离村庄居民集中点约1公里，距最近居民住宅600米，自然防疫隔离条件良好，适宜于发展规模化商品猪场养殖。

交通条件：场区离乡镇级公路600米，离杭千景高速约7公里，离富春江8公里，邻近上海、杭州等经济发达大、中城市，水陆交通便利。

水电条件：场区离高压线接口600米，备有160KV变压器，离饮水源300米，且有长年山水储存能确保充足供水，水质符合无公害畜产品生产用水标准。

农牧结合条件：现有沼液转化利用基地1500余亩，其中经济林和生态林500余亩，农田1000余亩，牧草基地10余亩。

综合以上项目资源和现有条件，本项目建设所在地是理想的选址方案。

六、生产工艺技术方案分析

1、项目技术来源及技术水平

浙江四季xx有限公司现聘有畜牧技术人员6名，其中高级技术职称3名。公司具有生猪规模化、现代化生产建设的技术力量，为本项目的实施提供支撑。公司还以浙江大学、浙江省农科院、富阳市畜牧兽医局为技术依托单位，具有商品猪现代生产技术引进与开发的良好基础，有很强的创新应用能力。

2、主要技术工艺流程

项目按现代化养猪要求设计生产工艺流程，实行流水线生产工艺，即把猪群按生产过程专业化的要求划分为母猪繁殖群（妊娠群和分娩群）、仔猪保育群、生长群、育肥群。

商品猪生产工艺大致可以分四个阶段，简述如下：

2.1配种妊娠阶段

配种妊娠阶段母猪要完成配种并度过妊娠期。配种后生产母猪在妊娠舍饲养105天，提前一周进入分娩舍。断奶后配种栏3～5头母猪小群饲养，有利发情；妊娠栏单头饲养，利于控制膘情和减少争食应激，提高受胎率和仔猪初生重。

2.2分娩哺乳阶段

产仔哺乳阶段要完成分娩和对仔猪的哺育。母猪在分娩舍饲养32天，其中待产7天、仔猪的哺育期一般为25天。仔猪断奶后转入保育舍，母猪仍回到配种舍进入下一个繁殖周期的配种。分娩舍采用全漏缝高床，有利产床卫生和管理，减少疾病发生，但漏缝要比一般稍小，避免仔猪肢蹄卡住，被母猪压死。

2.3仔猪培育阶段

仔猪在保育舍培育45天，转入育成育肥舍。

2.4育肥阶段

在育成育肥舍经过110天的饲养，育肥后即出售。

3、主要设备选型方案比较

养猪设备包括猪栏设备、喂料设备、自动饮水器、除粪设备、猪粪处理设备、通风、降温、保暖设备。

3.1满足工艺要求，保证种猪正常生产需要；

3.2功效高，占地小，能耗少，价格合理；

3.3材质要符合防腐蚀，经久耐用要求；

3.4结构合理，维修方便；

3.5 有稳定的工作性能和安全性；

3.6 技术装备水平达到国内领先水平。

七、项目建设目标

1、总体规模

建造猪舍7幢，总建筑面积3651.24㎡；仓库180㎡；兽医室、制精室、办公室、消毒室各1间86.4㎡，职工宿舍151.2㎡。另配套猪粪堆放发酵场1个80㎡，地下污水道1300m，沼液利用灌溉系统1套，小区场地绿化硬化等粪污处理设施；完善兽医防疫消毒设施，购置配套生产设备和仪器。（附规划设计平面图）

2、生产能力

生产能力：项目建成后形成总存栏优质种公猪4头，基本母猪266头，年出栏商品猪5000头。

商品猪质量目标：按浙江省生猪标准化养殖场（小区）建设标准，组织生产、管理，出栏商品猪达到无公害农产品质量标准。

3、总体布局

本项目建于浙江省富阳xx镇xx村。周边无废气排放企业，生态环境良好。

A、管理区。位于场区南部，从西南侧出入口进入后，道路右侧为办公楼和仓库。

B、生猪生产区。位于场区西部，主要进行生产猪的生产。

C、仔猪保育区。位于场区中部，主要进行保育猪的培育。

D、产仔猪区。位于场区东部，包括怀孕舍、产房舍、配种舍等，主要进行生猪的繁殖。

E、猪粪尿处理区。位于西部，设有猪粪处理场、污水沉淀池、沼气发酵池等。

场内道路为生产型道路，主干分净、污道，实行隔离，路宽2米；次干道沿各建筑物四周布置，路宽1.2米。

场区总平面布置在考虑满足生产需要的同时,进行一定的景观设计,道路两旁种植风景树。为职工创造一个良好的生产、生活环境。

八、项目建设内容

1、土建工程

本项目使用土地20亩，建造猪舍7幢总建筑面积3651.24方米。

建造主要建筑工程表

建设内容	结构	占地面积（平方米）	建筑面积（平方米）	备注
公母猪（怀孕）栏	砖木	748.2	748.2	改建
产房	砖木	583.2	583.2	一层
保育舍	砖木	375.84	375.84	一层
商品猪育肥舍	砖木	1900.8	1900.8	一层
隔离舍	砖木	43.2	43.2	一层
小计		3651.24	3651.24

1. 1建筑结构

1.1.1生产用房

A.公猪、母猪（怀孕）舍建设

共2幢，砖木结构，长43米，宽8.7米，高3米。内设定位栏200个，公猪栏4个，待配栏14个，饲料间1间。总建筑面积为748.2平方米。

B.产房

共1幢，砖木结构，长64.8米，宽9米，高3米。内设产床62套，双列式，并设东西通道3条，每条宽1.3米，南北通道2条，每条宽1.2米，饲料间1间。总建筑面积为583.2平方米。一层，人字形屋顶，铺木板，厚1.8厘米。屋顶设无动力自动抽风系统。

C .保育舍

共1幢，砖木结构，长43.2米，宽8.7米，总建筑面积为375.84平方米，设栏位48个。

D.商品猪育肥舍

共2幢，砖木结构，长79.2米，宽12米，高3米。双列式，设东西通道1条，每条宽1.2米。总建筑面积为1900.8平方米。人字形屋顶，铺木板，厚1.2厘米。外墙高度1.1米。

E.隔离舍

1幢，砖木结构，长7米2，宽6米，高3米，建筑面积43.2方米。

●生产用房总造价134.8332万元

项目生产用房土建造价表

建设项目	单位	数量	单价（元）	金额（万元）
投资总计				134.8332
怀孕母猪栏	㎡	748.2	380.00	28.4316
产房	㎡	583.2	400.00	23.328
保育舍	㎡	375.84	400.00	15.0336
商品猪育肥舍	㎡	1900.8	350.00	66.528
隔离舍	㎡	43.2	350.00	1.512

1.1.2配套土建工程

1．土地租用，租用土地96亩。

2. 土方平整，平整土方4000余立方。

3.场地绿化，生产区及周围种植林木

4. 围墙，生产区隔离

5.水塔1座，高20米，贮水量40吨。

6. 输水管道800米，沿主次干道一侧埋设。

7. 主干道150米，水泥路面，宽2米，厚12公分。

8. 次干道800米，水泥路面，宽1.2米，厚8公分。

9. 排污管1300米，U型剖面，高50公分，宽40公分，水泥板盖面，沿主干道一侧开挖。

10. 埋尸井2个，容积15立方米。

●配套设施总造价31.86万元

配套设施造价表

建设项目	单位	数量	单价（元）	金额（万元）
配套设施				31.86
土方平整				5.00
场地绿化				1.00
围墙	米	400	100	4.00
水塔	座	1	30000.00	3.00
输水管道	m	800	12.00	0.96
主干道	m	150	100.00	1.50
次干道	m	800	40.00	3.20
排污道	m	1300	100.00	13.00
埋尸井	立方米	2	1000.00	0.20

2、牧场田间工程

2.1牧场田间工程现状

周边现状：猪场周边有农田、林地数千亩。公司通过对养殖场排泄物治理产生的粪便、沼液、进行综合利用，使猪场畜禽粪便处理率达到100%，资源化利用率达到90%以上，基本消除了畜禽养殖污染对周围环境的不利影响。

2.2附属工程

A、沼气管道400米，投资3.20万元。

B、猪粪处理场80平方米，砖木结构，投资0.8万元。

C、沼气池：建立一座日处理污水20吨的沼气系统，占地6亩。主要设备设施包括：集水池、进料池、发酵罐、储气罐、贮肥池、干湿分离机，投资20万元年可处理污水0.8万吨。利用沼气解决部分生产和生活能源，建设沼液灌溉施肥设施，施肥面积可达1000亩以上。

D、投入污水泵2台（0.1万元）、输送管1500米(7.5万元)。利用农田灌溉渠道，为农业生产提供优质肥料：对养殖场经过各种设施处理后排出的污水，充分利用农田改造后建起的各类灌溉渠道，用作水田、林木基地等。

●附属工程和污水处理设备总造价31.6万元

附属工程造价表

附属工程	单位	数量	单价（元）	总额（万元）
沼气池	套	1		20
沼气管道	米	400.00	80.00	3.2
猪粪处理场	平方米	80	100.00	0.8
总额（万元）				24

污水处理设备工程造价表

污水处理设备	单位	数量	总额（万元）	单价（元）	总额（万元）
污水泵	台	2	ASI6-2CB	500.00	0.10
输送管	米	1500		50.00	7.50
总额（万元）					7.6

2.3综合管理方案

A、人工清粪力度，合理处理养殖场废弃物：牧场规定全部实行每天二次的人工清粪，并安排专职职工对排污沟、排污阴井和三级沉淀池内的猪粪进行定期清理，并集中堆放，经发酵后拉到农田、果园、苗木、蔬菜基地及鱼塘作肥料使用，尽力减少对环境的传染，同时对饲养人员的生活垃圾亦实行人工集中堆放，定期处理，对使用过的饲料包装袋及畜药包装物进行集中堆放，及时处理，严禁发生各类随意抛弃现象。

B、用药制度，减少畜药品的残留量：作为污染一部分的畜药残留量，我场严格按照国家的标准，从采购到使用均有一套严格而完整的措施，严禁使用各类违禁药物，严格按照用药标准，同时尽量少用或不用残留量较大的饲料添加剂和畜药，尽量减少对环境的污染。

C、死猪进行无害化处理：养殖场不仅有专门的死猪埋尸井，同时还有专门烧弱仔猪和胎衣的锅灶，经较长时间的沸煮后，拌入饲料用作成年猪的饲料，不仅提高了猪的营养水平，而且对环境亦不会造成任何污染。

D、养殖场周围环境的绿化和美化

每年将投资1-2万元，对牧场周边进行绿化，以改善围场环境。

3、配套仪器设备

3.1、设备选择原则

a. 满足工艺要求，保证种猪正常生产需要；

b. 工效高，占地小，能耗少，价格合理；

c. 材质要符合防腐蚀，经久耐用要求；

d. 结构合理，维修方便；

e. 有稳定的工作性能和安全性；

f. 技术装备水平达到国内先进水平。

3.2、主要配套设备

●配套设备总价40.168万元

配套设备表

仪器设备名称	单位	数量	规格型号总额（万元）	单价（元）	金额（万元）
合计					40.168
1．猪舍配套设施					28.66
产猪高床	套	62	1.8X2.1	2200.00	13.64
定位栏	套	200	0.6X2.0	350.00	7.00
保育舍栏	套	48	1.8X2.0	1000.00	4.80
抽风设备	套	10		250.00	0.25
人工授精设备	套	1		10000.00	1.00
保温设备	套	110	250W	150.00	1.65
饮水器	个	400	中号	8.00	0.32
2．猪场基础设施					6.08
饲料加工机	套		1	22000	2.20
门卫消毒设施	套	1		10000.00	1.00
水电设施	套	1		15000.00	1.50
供电线路	杆	3			1.00
总电源进线柜	只	1		2000.00	0.2
照明配电箱	只	6		300.00	0.18
3. 配套机具					5.428
运猪手推车	辆	2		280.00	0.056
饲料手推车	辆	6		360.00	0.216
猪粪手推车	辆	6		260.00	0.156
运猪机动车	辆	1	1吨	30000.00	3.00
其他设备	套	1		20000.00	2.00

4.其它费用10万

其中可研报告编制费1万，　建设单位管理费5万，设计费2万，预备费2万。

九、投资估算和资金筹措

1、投资估算

1.1投资估算依据

a.浙江省发改委、农业厅下发的有关文件；

b.原国家计委、建设部颁布的《建设项目经济评价的方法与参数（第二版）》；

c.《农业项目经济评价实用手册》；

d.浙江四季生态农业有限公司提供的有关项目资料。

1.2项目建设投资估算

固定资产投资总额248.4632万元，其中土建投资190.6952万元，生产设备及仪器投资47.768万元，设计等费用10万元。

1.2.1项目建设投资估算

A、土建投资及构成

土建工程投资190.6952万元，其中猪舍134.8332万元，配套建筑31.86万元，附属工程24万元。

B、设备投资及构成

设备投资47.768万元，其中猪舍配套设施28.66万元、猪场基础设施6.08万元、配套机具5.428万元、污水处理设备7.60万元。

C、其它费用10万

其中可研报告编制费1万，　建设单位管理费5万，设计费2万，预备费2万。

2、资金来源与筹措

2.1申请中央财政补助

项目拟申请中央财政补助资金80万元。

2.2企业和农民自筹能力分析

企业自筹资金168.4632万元。

十、建设期限和实施的进度按排

项目进度安排表

项目	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
项目批报与设计	★
工程施工		★	★	★	★
设备购置与安装					★	★
引种						★	★
试运行							★	★
项目总结验收										★

本项目计划于2008年底完成。2008年3月进行可行性研究报告的编制和项目报批设计；2008年7月完成猪舍、仓库等其它用房建设，7、8月底完成设备购置与水电路等配套工程安装、8、9月分两批引种并进行试运行，12月份进行项目总结验收。

十一、土地、规划、和环保

浙江四季xx有限公司项目选址符合乡镇土地利用总体规划，不在法律、法规规定的禁养区内；本项目配套建设猪粪堆肥发酵场1只80㎡，地下污水管道1300m，沼液利用灌溉系统2套，小区场地绿化硬化等粪污处理设施；养殖场粪污经雨污分流、固液分离后统一收集，猪粪制成有机肥，污水经沼气工程生成沼气和可农用灌溉的沼液，养殖产生粪污进行资源化利用，还山、还田，养殖废弃物达标排放。项目选址已通过富阳市国土资源局等部门审批。附相关详细证书。

十二、项目组织管理与运行

1、组织机构与职能

1.1组织机构

本项目为浙江四季生态农业有限公司新建项目。公司具有独立的法人资格，实行总经理负责制，下设项目经理、财务营销部、生产技术部，各部门分工合作。

1.2职能划分

管理层和各部门的职责如下：

项目经理：全面负责项目经营管理工作。

财务营销部：主要负责资金管理、会计、税务、产品种猪、生猪等产品的销售、原材料采购、市场调研有关工作。

生产技术部：：主要负责生产管理、控制产品质量、劳动安全、环保达标、消防、新产品的研究开发、新技术的引进、技术合作交流、技术培训、疫病控制、售后服务等，并协助有关部门制定质量计划等。

2、运行管理模式与机制

2.1运行管理模式

公司要致力于建立“吸收创新”型企业，即以新品种引进为基础，通过与浙江大学、浙江省农科院等的紧密合作，培养具有较高经营管理水平的畜牧企业骨干，不断创新，提高养猪业的科技水平。

通过标准化的模式，今后将建立一批规模生猪养殖大户、加强公司技术服务与生猪统一品牌建设，加快生猪生产标准的制订与示范推广，确保商品猪的销售渠道。

2.2经营管理机制

建立严格、规范的包括组织规划控制、预算计划控制、授权批准控制、实物保护控制(资产管理)、内部审计等控制方式的企业内部控制制度，以有效地控制生产和经营活动，协调有效地运行，防止错弊，提高效益，共同发挥内部控制的作用。为贯彻企业经营方针，实现企业经营目标提供有力保障。

建立严格的职务分离制度，即公司严格执行不相容职务分离制度。公司各组织成员的权力、责任和职务明确划分。

建立生产岗位责任制，对各猪舍的操作管理，分工明确，实行多劳多得。建立严格的考核制度，每月检查与年终考核评比相结合，并建立必要的奖惩制度。

3、人员配制

项目配制生产技术人员9人。

生产技术人员表

序号	工种	单班人员（人）	班制	总人数
1	生产经理	1	1	1
2	畜牧师	1	1	1
3	繁育区饲养员	2	1	2
4	保育区饲养员	1	1	1
5	肥育区饲养员	2	1	2
6	销售饲料人员	2	1	2
	合计			9

4、运行费用分析

项目全部投产后，达到设计生产能力，年出栏商品猪5000头，销售收入625万，其它收入1万元，项目运行每年需要525万元。包括饲料费、配种费、种猪更新费、饲养员工资、技术员工资、水电费、医药费、工具费、管理费和固定资产折旧费。生猪生产周期为六个月，一周期运行费用250万左右，销售费用一部分作为运行费用，多于部分用来扩大再生产。前期投资资金已全部到位，能确保项目顺利进行。

十三、效益分析与风险评价

1、 效益分析

（1）经济效益分析

该项目全部竣工投产后年出栏优质无公害商品猪5000头，按每头100公斤计，公产500吨活猪，以市场售价12.5元/公斤计，产值达到625万元左右，年利税101万元以上人民币。新建总投资303.6632万元计算6年内平均回报率为22.27％，投产后年回报率33.33％，投资回收期为3.0年。

养殖示范场建设项目产量、产值、效益测算表

年份	出栏数量	出栏总量	销售收入	副产品收入	合计总收入	饲料成本	其他成本	总成本	年利润	累计利润
2008						35	14	49	－49	－49
2009	0.25	250	312.5		312.5	212.5	50	262.5	50	1
2010	0.50	500	625	1	626	425	100	525	101	102
2011	0.50	500	625	1	626	425	100	525	101	203
2012	0.50	500	625	1	626	425	100	525	101	304
2013	0.50	500	625	1	626	425	100	525	101	405

备注：2008年为建设期和种猪培育期

前六年内（2008年—2013年）年平均资金回报率22.27％，投资回收期约4.49年。

测算猪价12.5元/公斤，料肉3.27：1，出栏肉猪均重100公斤/头，饲料平均单价2.6元/公斤，饲料成本占总成本80％左右。

2、敏感性分析

本项目的投资效益测算中，成本、产量、价格三个因数变化对项目经济效益影响分析如下：

l 商品猪的销售价格

由于养殖小区的出栏商品供应国内市场，目前价格比较稳定，在具体测算时，猪价按12.5元/公斤计，留有较大余地。但为了考虑售价变动带来风险性，即使在此销售基础上下降5％即售价11.88元/公斤时，项目达产后年利润为69万元，项目资金回报率为22.72％，当销售下降10％，即为11.25元/公斤时，达产后利润为37.5万元，资金年回报率为12.37％。

l 生产成本

在生产成本中，饲料成本约占总成本的80％左右，也是最主要的变动成本。现行测算方案中饲料单价为2.60元/公斤，料肉比为3.27：1，当饲料价格上升5％，即饲料单价达到2.73元/公斤时，项目年增利润为78.7万元，年回报率为25.97%;当饲料单价上升10％，即达到2.86元/公斤时，年利润57.49万元，资金回报率18.97％。

当出现猪价下跌，饲料价格上升这种养猪业面临最严峻状况时：如猪价下降5％，饲料单价上升5％时，达产后年增利润仍可达47.7万元，年回报率为15.74％。

l 产量

在生猪示范场建设项目测算时，每头母猪年出栏商品猪数量为18.5头计，随着人工授精技术和早期断奶技术普遍应用及仔猪育成率的不断提高，母猪群不断更新改良，每头母猪年出栏商品猪18.5头，已成为各猪场比较一般的生产水平，因此，只要在正常生产管理下，产量上不存在风险。

（3）社会效益分析

养殖示范小区项目可为当地或外地市场提供5000多头的优质外三元肉猪，增加优质肉食品的供应。通过养殖小区的示范带动，可为当地畜牧业的可持续发展和周边农村经济的共同发展提供可借鉴的技术和经验，项目示范性好、可增加农民收入，并为社会提供一部分人的就业机会，社会效益明显。

（4）生态效益分析

养殖业是传统畜牧业，具有良好的生态效益，可实现项目的生态平衡。项目建成后的污染物主要是猪粪、尿液。粪便通过人工清粪，将清出的干粪集中堆放在堆放棚，经发酵后的制作的干粪可供农作物作为有机肥。排除的尿液通过排水沟进入沼气和沼液处理中心，采用固液分离技术，通过生物吸附、好氧生化、沉淀、兼氧水解、厌氧消化、好痒生物接触氧化等工序进行污水处理，使处理后排废水达到国家标准。整个系统相互形成有利养殖和种植生物链。实现养殖种植双赢。

通过上述几方面因素对养殖示范扩建项目效益分析，本项目除了有稳定的经济效益外，有利进一步改善周边环境，促进农业高新园区发展，同时为社会提供更多优质无公害、绿色猪肉，促进种猪结合，有较好社会效益和生态效益。

2、 风险评价

（1）市场风险及对策

任何产品都存在市场风险，畜产品也不例外。造成风险的因素是场需求量、市场价格和市场竞争。当优质畜禽养殖单位增加、产业发展膨胀时，则会导致产品饱和，价格下降，收入减少，从而形成市场风险。项目投产后，达到实际生产能力时，出栏生猪5000头，销售收入625万元。总成本费用525万元，可盈利101万元。当肥猪价格下降16％时，或饲料价格上涨23.5％时可以保本。因此，只要经营的好，无重大疫病发生，即无经济风险。本项目采用优质二元母猪，具有较强的适应性，有利于降低生产成本和饲料成本，同时采用规模化生产技术和科学管理方式，提高劳动生产力，具有良好的成本控制优势。

（2）疫病风险及对策

疫病风险是养殖业特有的风险，如果不加以重视，防御措施不到位，会导致猪只染病死亡，成本增加效益下降，甚至可能对企业造成毁灭性打击。本项目从设计上严格要求防疫设施和防疫制度，强制免疫任务，突出监督环节，确保养殖场无重大疫情。

（3）环保风险及对策

养殖场对周边环境的污染是必须解决的重要问题。生猪排泄物中含有氮化合物、磷、钙、可容无氨物、粗纤维、其它微量元素及某些药物。其随粪便排出后将引起严重的环境污染，包括对空气、水源、土壤等的污染无氮的渗透、不良气味的散发、硝酸盐的产生使空气及饮用水质量下降；过多的氮、磷和有机物的渗透导致环境的酸化，对植物和土壤有害；病原体、细菌污染影响人体健康；磷、铜、锌及其它微量原属、药物在土壤中富积，导致作物减产，也影响人体健康；猪粪发酵后会产生硫化氢、甲烷等有害气体，这些气体不但会导致生猪本身应激，降低肉品质量，而且排入空气中加剧了空气污染。因此，本项目建设以绿色、生态、环保为先，采用农牧结合和资源循环利用模式，并建设现代化先进沼气设施，对污染物进行综合处理及利用，保证环境不受污染。

十四、有关证明材料：

1、基本文件（证明、图纸）；

（1）、项目建设单位法人证明（复印件）

（2）、项目现有土地使用证明或协议（复印件）；

（3）、项目建设需占用土地的土地使用证明或协议（复印件）；

（4）、申报项目在拟定地点的规划设计平面图；

2、项目承担单位为企业的还需出具的文件有：

（1）、2007年度企业财务报告（报表）。

十五、应附表格。按附表格式送。

建设单位基本情况表、项目建设内容投资一览表、项目选址和建设条件表、招标投标事项申请表以及其它相关表格，表式附后。

表一： 建设单位基本情况表

单位名称	浙江四季xx有限公司
单位性质	有限责任公司		法人证书编号：
			证件名称：营业执照编号：xxx 000000010934
法定住所
法定代表人
姓名	通讯地址			电话		传真电子邮箱		邮政编码
xx								310007
单位财务状况
年月总收入（万元）	年月年总支出（万元）	资产总额（万元）			负债总额（万元）		单位运行经费主要来源
							1、财政拨款
							2、经营收入万元
							3、其他收入
单位土地及固定资产现状（与本项目有关的）	1.土地	平方米
	2.房产	平方米
	3.主要设备
技术力量	单位总人数10人；其中技术员6人；中级以上（含中级）4人；副高以上（含副高）4人。

表二： 项目选址和建设条件表

建设地点	富阳市xx镇xx村
四邻情况	东靠: 山南靠：山西靠：农田北靠：山
建设用地情况	总占地面积亩;其中：生产用地亩；实验用地亩；建设用地亩；其他亩
	土地来源：	面积（亩）		用途	土地主管部门审批	预计费用(万元)	/
	自有土地	/		建设用地			/
	征用土地				/	/	/
	租用土地	/　96			/	/	/
水源	生活用水水源：2吨/日
	生产用水水源：40吨/日
电力	用途		现有负荷	供电网络（现有）	新增负荷	供电网络（新增）	离供电网络距离
	动力用电		140KW	自变	KW		公里
	生活用电		20KW	自变	KW		公里
道路	项目离主干道的距离：离高速公路北界出口3公里
	项目用地内道路情况：950米
供暖
通讯	网络：通
	项目是否通电话：是；是否可以增加电话端口：可以
其他

附表三（1）： 项目建设内容投资一览表

一	项目编号
二	项目名称	四季富阳xx规模养殖场建设项目
三	申报单位	富阳市发改局富阳市农业局
四	申报文件	天发改[2008] 号
五	建设性质	新建
六	建设单位	浙江四季xx有限公司
七	建设年限	至2008年底
八	建设地点	浙江省
九	主要建设内容及规模	建设总建筑面积3651.24平方米猪场
十	建设内容	建筑形式	规模（数量）	单位	单价(元)	投资估算 (万元)	其中：中央补助
十	建设内容	建筑形式	规模（数量）	单位	单价(元)	投资估算 (万元)	其中：中央补助
（一）	建安工程					165.6932	30.00
1	怀孕母猪栏（改建）	砖木	748.2	平方米	380	28.4316	1.00
2	产房	砖木	583.2	平方米	400	23.328	1.00
3	保育舍	砖木	375.84	平方米	400	15.0336	1.00
4	商品猪育肥舍	砖木	1900.8	平方米	350	66.528	5.14
5	隔离舍	砖木	43.2	平方米	350	1.512	13.40
6	水塔		1	座	30000	3.00
7	输水管道		800	米	12	0.96
8	主干道		150*4	米	100	1.50
9	次干道		800	米	40	3.20
10	排污道		1300	米	100	13.00	5.80
11	埋尸井		2	个	1000	0.20	0.20
12	平整土地费用					5.00
13	围墙		400	米	100	4.00
（二）	附属工程					24.00	14.00
1	沼气管道		400	米	80	3.20	3.20
2	沼气系统		1	套		20.00	10.00
3	猪粪处理场		80		100	0.80	0.80
（三）	仪器设备购置					47.768	36.00
1	产猪高床		62	套	2200.00	13.64	13.64
2	定位栏		200	套	350.00	7.00	7.00
3	保育舍栏		48	套	1000.00	4.80
4	抽风设备		10	套	250.00	0.25	0.25
5	人工授精设备		1	套	10000.00	1.00	1.00
6	保温设备		110	套	150.00	1.65	1.65
7	饮水器	个	400	中号	8.00	0.32

附表三（2）： 项目建设内容投资一览表

8	建设内容		建筑形式	规模（数量）	单位	单价(元)	投资估算 (万元)	其中：中央补助
9	门卫消毒设施		套	1		10000.00	1.00	0.36
10	水电设施		套	1		15000.00	1.50	0.32
11	供电线路		杆	3			1.00	1.16
12	总电源进线柜		只	1		2000.00	0.2	1.00
13	照明配电箱		只	6		300.00	0.18
14	运猪手推车		辆	2		280.00	0.056
15	饲料手推车		辆	6		360.00	0.216	0.026
16	猪粪手推车		辆	6		260.00	0.156
17	运猪机动车		辆	1	1吨	30000.00	3.00
18	其他设备		套	1		20000.00	2.00
19	污水泵			2	台	500	0.10	0.10
20	输送管			1500	米	50	7.50	7.50
21	饲料加工机		套		1	22000	2.2
（四）	其它						1.00
1	场地绿化						1.00
合计							238.4632	80.00
十一	工程建设其他费							万元
1	可研报告编制费		1.00					万元
2	建设单位管理费		5.00					万元
3	招标费							万元
4	监理费							万元
5	设计费		2.00					万元
十二	预备费		2.00					万元
十三	总投资		248.4632					万元
十四	资金来源	中央投资	80.00					万元
		地方投资						万元


		自有资金	168.6952					万元
十五	建设成效	生产能力	出栏商品猪5000头

附表四： 招标投标事项申请表

	招标范围	招标组织形式	招标方式
设计
土建安装工程
安装工程
监理
主要设备
重要材料
其他